啟德是近年政府重點發展的一區，集住宅、商業、文娛及康體設施於一身，亦是本港的新盤供應重鎮。區內正有大型新盤準備推出，項目為新地發展的天璽·天，擁鐵路站優勢，並鄰近區內兩大商業地標。